眠っている遺産分割ありませんか？ ?不動産相続登記の義務化?

１　既にスタート！「相続登記」の義務化

　既に２０２４年４月１日から「相続登記の義務化」が始まっていることをご存じでしょうか。

　　・期限は？→ 不動産を相続で手に入れたことを知った日から３年以内です。
　　・罰則は？→ 期限内に手続きをしないと、１０万円以下の過料が科される可能性があります。

　この義務化は、過去に発生した相続で、まだ亡くなった方の名義のまま登記が放置されている不動産にも当てはまります。その場合の期限は、２０２７年３月３１日までです。

２　登記の義務化を「放置された遺産」解決のチャンスに

　特に、以下のようなケースでは、登記を進める過程で家族間や相続人間でのトラブルが表面化しがちです。

　「遺産分割は口約束で済ませた」：言った言わないの水掛け論になりやすい。

　「相続人の中に連絡が取れない人がいる」：勝手に手続きを進められず、義務違反になるリスクがある。

　「誰がどの財産を相続するか決まっていない」：義務化の期限までに「遺産分割協議」を成立させなければならない。

　これらの問題は、登記申請の期限が近づくほど、より複雑化・深刻化します。

３　弁護士があなたの「遺産分割」をサポート

　登記手続き自体は司法書士の分野ですが、もし相続人の中に争いがあったり、遺産分割協議が難航したりしている場合は、弁護士の出番です。

　弁護士は、遺産の正確な調査、相続人の確定と交渉の代理、遺産分割協議書の作成、交渉でまとまらない場合の裁判所の手続等で、あなたの未解決の相続に終止符を打てるかもしれません。

　当事務所では、法改正を踏まえ、皆さまの財産を守るためのサポートを提供しています。